EN BREVE
6
Según recoge un informe realizado por BBConstrumat, TechEstate e Innomads
El sector del facility management señala
la sostenibilidad y la digitalización como
principales retos de futuro
La llegada de la sostenibilidad
en el ámbito residencial, la
inclusión del criterio verde en
los planes estratégicos de las grandes
compañías, o la emergencia de
plataformas digitales de gestión.
Éstas son solo algunas de las principales
conclusiones del informe
“Retos, Tendencias y Oportunidades”
en la gestión de inmuebles y
servicios, realizado por TechEstate,
la nueva plataforma de Barcelona
Building Construmat (BBConstrumat)
para impulsar la innovación, y
el hub inmobiliario Innomads.
El trabajo fue presentado mediante
una sesión online por Cristian Merino,
director de Innovación Barcelona
Building Construmat y TechEstate, y
Mireia Garcia, CEO de Innomads, recogiendo
las aportaciones de una decena
de expertos y líderes del sector que
señalaron la sostenibilidad y la digitalización
como los dos principales retos
que tendrá que afrontar la industria en
los próximos años.
En este sentido, el sector se muestra
unánime en afirmar que la sostenibilidad
es un aspecto que ha venido para
quedarse – se empezó en el campo de
las oficinas e industrial, pero ahora ya
se ha extendido en todos los ámbitos
como el coliving o residencial. No obstante,
los expertos lamentan que su
aplicación sigue siendo lenta porque
los proyectos no vienen acompañados
de dotación presupuestaria para
aplicar los pliegos de contratación.
Asimismo, el informe constata que
hay que mejorar modelos de control
de costes para poder valorar adecuadamente
los retornos de las inversiones.
Aun así, los expertos valoran que
hay grandes oportunidades, con potentes
fondos de inversión realizando
interesados en negocios sostenibles y
ello posibilita que haya más capital y
recursos destinados a este tipo de iniciativas.
Digitalización del sector
inmobiliario
En lo que se refiere a la digitalización,
se destaca la emergencia de nuevos
actores que operan con modelos de
negocio inmobiliarios con una fuerte
componente digital. Un hecho que los
expertos consideran que servirá de
agente transformador porqué arrastrará
al resto del sector. También se
señaló como clave la implantación de
soluciones con inteligencia artificial
que permiten la toma de decisiones
basadas en los datos generados o la
uberización para clientes del sector
privado, donde los players pueden
subcontratar servicios a pequeños
proveedores mediante plataformas
que los interconectan.
El informe es el resultado de un encuentro
organizado por BBConstrumat,
a través de TechEstate, y la consultora
Innomads, en el que participaron
dirigentes clave de empresas y entidades
de referencia como Javier Bosque,
Director de Proyectos de Grupo Sifu;
Enrique Carrero, Presidente de IFMA
España; Alex Casals, CEO de Taclia;
Pedro García Garzón, CEO y Cofounder
de Smartfincas; Edward Hamilton,
Director & Cofounder de Mayordomo
Smart Points; Manuel Járrega Domínguez,
Presidente de ACFM; Angel Martin
Beneit, Director de Operaciones
e Innovación de Sacyr Facilities; Eva
María Morillas Martos, Responsable
técnico de Proyectos de ILUNION Facility
Services; Sandra Muñoz, CEO &
Co-founder de Proptex; y Alexandre
Santacana, Business Analyst & Office
Manager BCN de FAMA y Director de
la comisión BIM y FS de ACFM.
TechEstate es la nueva enseña de Barcelona
Building Construmat, el salón
de la construcción de Fira de Barcelona,
que tiene como principal objetivo
capitalizar la innovación en toda la cadena
de valor del sector y es uno de
los grandes atractivos de su próxima
edición, prevista del 29 de noviembre
al 2 de diciembre en el recinto de Gran
Via, juntamente con Piscina&Wellness
Barcelona. n